1、契稅 定  義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。
費  用：住宅：面積≤90㎡的，稅率為1%；
              90㎡＜面積＜140㎡，稅率為2%；
              面積≥140㎡的非普通住房，稅率為4%。
              如房產部門、稅務部門核定為家庭二套房則按財稅【2010】的94號文及鹽城市以上部門現行標準執(zhí)行。
         非住宅：商鋪4%、車庫4%、儲藏室4%。
        契稅按總房款金額收取

2、 物業(yè)維修基金 定  義：維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。
    根據規(guī)定，鹽城市物業(yè)維修基金收費標準（按房屋建筑面積）如下：
  （一）七層以下（含七層）房屋每平方米35元；
  （二）七層以上十一層以下（含十一層）房屋或別墅每平方米50元；
  （三）十一層以上十八層以下（含十八層）房屋每平方米60元；
  （四）十八層以上房屋每平方米65元。
　　按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修基金由物業(yè)所在地的房地產管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設立，由鹽城房地產管理局物業(yè)管理所代為管理和使用。業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權利。

3、房地產交易手續(xù)費 定  義：交易手續(xù)費是指房地產管理部門設立的房地產交易機構為房屋權利人提供交易場所、信息服務和代辦房屋產權審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償。凡經過房地產交易機構辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產流通過程中的各種經營活動，房屋權利人應按規(guī)定向房地產交易機構交納一定的交易手續(xù)費。
費  用：新建商品房轉讓住宅3元/㎡，經適房減半；非住宅為11元/㎡。
收費單位：房地產交易中心（委托房地產市場管理所收取）。

4、 房屋所有權登記費 產權登記：住宅：每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本 ；
                  非 住 宅：550.00元/戶。
他項權登記：住宅：80元/每件，僅按揭購房才需要繳納此項費用，全款則無需繳納 ；
                  非 住 宅：550.00元/戶。
收費單位：房地產產權產籍監(jiān)理所

5、房屋測繪 房屋測繪費：住宅：1.36元/㎡
                  非 住 宅：2.4元/㎡
房屋測繪成果查閱費：查閱費：30元（個人）
                  復制費：150元（個人）
收費單位：房地產檔案管理中心

6、房屋權屬檔案利用 房屋權屬檔案利用費：查詢費：20元
                  證明費：70元/份
                  咨詢服務費：10元/人（份）
檔案資料整理工本費：60元/卷（件）

收費單位：房地產檔案管理中心

7、代辦兩證費用 費  用：由開發(fā)商收取，大約每戶為400元/左右

8、印花稅 定  義：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。
        合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收，適用于非住宅)。
        證照印花稅：按5元/戶交納。

9、結算面積差額補退 定  義：商品房竣工驗收后，工程規(guī)劃相關主管部門審核合格，開發(fā)商依據國家規(guī)定委托具有測繪資質的房屋測繪機構參考圖紙、預測數據及國家測繪規(guī)范之規(guī)定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出產權登記面積。是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據，是業(yè)主辦理產權證、結算物業(yè)費及相關費用的最終依據。
　　  在購買期房簽訂預售合同時，合同上記載的往往是房屋預測面積。購房者可以和開發(fā)商書面約定，如果房屋竣工交房后實測面積與預測面積相差不大的（一般為正負1%至3%），雙方采取多退少補的方式；如果有較大出入的（一般超過正負3%），則可以終止合同或購房行為。
計算公式       產權登記面積－合同約定面積 　　
面積誤差比＝  ──────────────　×100%
                    合同約定面積

1、物業(yè)管理費

2、裝修押金

3、垃圾清運費

4、其他